<p><span style="font-size: 14px;">VENTA | IMPORTANTE EDIFICIO CORPORATIVO EN CHAUVIN</span></p><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo profesional de Mar del Plata, este destacado edificio comercial ofrece una combinación única de amplitud, funcionalidad y potencial de expansión.</div><div><br></div><div>Desarrollado sobre un lote de aproximadamente 300 m², cuenta con 515 m² construidos distribuidos en tres niveles, diseñados para adaptarse a múltiples actividades empresariales, profesionales e institucionales.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de amplios espacios de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, áreas de recepción, depósitos, cocina, cinco baños y un parque que aporta luminosidad y expansión a los distintos sectores.</div><div><br></div><div>Entre sus principales características se destacan:</div><div><br></div><div>• Frente vidriado con excelente ingreso de luz natural.</div><div>• Tablero eléctrico independiente en cada planta.</div><div>• Preinstalación para aire acondicionado.</div><div>• Elevador hidráulico para carga.</div><div>• Accesos aptos para ingreso de vehículos.</div><div>• Planta baja preparada para tránsito de utilitarios y camionetas.</div><div>• Posibilidad de construir un nivel adicional según normativa vigente.</div><div><br></div><div>Su versatilidad permite desarrollar sedes corporativas:</div><div><br></div><div> </div><div>- Empresa de tecnología.<div>- Centro médico.</div><div>- Consultorios.</div><div>- Academia o instituto.</div><div>- Estudio profesional.</div><div>- Coworking.</div><div>- Showroom corporativo.</div><div>- Centro de capacitación.</div><div>- Sede administrativa.</div><div><br></div><div>Posibilidad de construir un piso adicional, lo que permite ampliar la superficie del edificio según normativa vigente.<div>El inmueble se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 171 m² cada uno, con espacios amplios y versátiles que permiten distintas configuraciones según la actividad.</div><div>Al frente y al fondo: Persianas para poder acceder con vehículos, la planta baja el piso está preparado para tránsito de camionetas (por ejemplo F100)</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div>Una oportunidad única para empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica de la ciudad.</div><div><br></div><div>¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble!</div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Ezequiel José | Estudio Inmobiliario | Reg 3918</span></div></div>

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